Spesso vi sono dubbi sulla proprietà dei balconi aggettanti, in caso di ristrutturazioni ed interventi che si rendono necessari dalla vetustà di tali manufatti.
Per quanto riguarda specificamente i parapetti dei balconi aggetanti (quindi di proprietà privata), non devono essere strettamente considerati condominiali, in quanto svolgono la funzione di appoggio di protezione e compito di affaccio, a beneficio del proprietario.
Ma tuttavia concorrendo a determinare l’aspetto estetico e la fisionomia dell’edificio considerato nel suo complesso, la verniciatura esterna solitamente viene effettuata a carico del condominio, proprio per il mantenimento del cosiddetto decoro architettonico dell’edificio condominiale.
Per approfondimenti: sentenze di Cassazione n. 10350/2011, Tribunale di Roma n. 4150/2009, Cassazione n. 1361/1989, Cassazione n. 2241/2012, Cassazione n. 6624/2012, Cassazione n. 6621/2012)
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Lo Staff Gruppo Logicond